Μονώσεις Ταρατσών στην Κύπρο

Για συγκεκριμένα είδη μονώσεων, οι τιμές διαμορφώνονται ως εξής:

• Υγρομόνωση - Στεγανοποίηση με Ασφαλτόπανα από 10€ ανά τ.μ.

• Υγρομόνωση - Στεγανοποίηση με Επαλειφόμενα Υλικά από 8€ ανά τ.μ.

• Συμβατική Θερμομόνωση  από 16€ ανά τ.μ.

• Ανεστραμμένη Θερμομόνωση από 18€ ανά τ.μ.

• Θερμομόνωση Κελύφους (Θερμοπρόσοψη) από 23€ ανά τ.μ.

Τρεις είναι οι βασικοί παράγοντες διαμόρφωσης του κόστους για μονώσεις ταρατσών: τα τετραγωνικά μέτρα στα οποία εφαρμοστεί μόνωση, η ύπαρξη και οι διαστάσεις του στηθαίου και η μέθοδος θερμομόνωσης που θα επιλεγεί.

Ας εξετάσουμε τον κάθε παράγοντα ξεχωριστά:

1. Τετραγωνικά μέτρα

Είναι προφανές ότι τα τετραγωνικά μέτρα είναι ο παράγοντας που ουσιαστικά καθορίζει το τελικό κόστος της εργασίας. Για πιο μικρές δουλειές, οι τιμές ανά τ.μ. είναι υψηλότερες, καθώς πρέπει να βγουν τα έξοδα των ειδικών, ενώ αντίστοιχα για μεγαλύτερες επιφάνειες είναι δυνατόν να λάβεις καλύτερες προσφορές.

2. Οι διαστάσεις του στηθαίου

Σε ό,τι αφορά τις μονώσεις, ένας πολύ σημαντικός παράγοντας που αυξάνει το κόστος είναι το στηθαίο. Αυτό συμβαίνει, διότι σε περίπτωση μικρού στηθαίου, πρέπει να μονωθεί ολόκληρο, κάτι που προσθέτει τετραγωνικά, ίσα με την περίμετρο της επιφάνειας επί το ύψος του στηθαίου. Γενικά, τα μεγαλύτερα στηθαία καλύπτονται μέχρι 40εκ.

3. Η μέθοδος θερμομόνωσης ταράτσας

Βάσει ερευνών, οι θερμικές απώλειες μιας οικίας οφείλονται κατά 25-40% στην ταράτσα. Οι θερμομονώσεις περιλαμβάνουν και στεγανοποίηση, οπότε αποτελούν μία λύση που προστατεύει εξίσου από τις απότομες μεταβολές θερμοκρασίας, όσο και από την υγρασία. Οι δυο μέθοδοι, η ανεστραμμένη και η συμβατική παρουσιάζονται αναλυτικά στην επόμενη ενότητα. Ωστόσο, το μέσο κόστος για συμβατική θερμομόνωση είναι περίπου 26-32€/τ.μ.* με υλικά και εργατικά, ενώ το κόστος της ανεστραμμένης μεθόδου κυμαίνεται στα 36-41€/τ.μ.*.

* Όλες οι τιμές που αναφέρονται είναι χωρίς ΦΠΑ.

• Θερμομόνωση: Πραγματοποιείται με τη χρήση θερμομονωτικών βαφών, θερμομονωτικών πλακών, αφρομπετόν-περλομπετόν 

• Υγρομόνωση: Γίνεται με ασφαλτόπανα ή επαλειφόμενα υλικά

Η θερμομόνωση ταράτσας είναι ο τέλειος τρόπος για να εξασφαλίσεις μικρότερες απώλειες θερμότητας το χειμώνα και δροσιάς το καλοκαίρι. Πραγματοποιείται με τα παρακάτω υλικά:

• Θερμομονωτικές Βαφές: Η θερμομονωτική βαφή είναι μια άριστη επιλογή, γιατί δεν προσθέτει βάρος στην κατασκευή. Πριν την εφαρμογή της, γίνεται προετοιμασία της επιφάνειας της ταράτσας, ώστε να τοποθετηθεί σωστά το υλικό.

• Θερμομονωτικές Πλάκες: Συμφέρουν όταν οι ιδιοκτήτες θέλουν να έχουν πρόσβαση στην ταράτσα. Απαραίτητο είναι να έχουν τοποθετηθεί σωστά, ώστε να ρέουν τα νερά της βροχής και να έχει γίνει στεγανοποίηση, ώστε να μην απορροφούν την υγρασία.

• Αφρομπετόν - περλομπετόν: Χρησιμοποιούνται στη συμβατική μέθοδο. Έχουν καλές θερμομονωτικές ιδιότητες και σχετικά μικρό βάρος, κάτι πολύ χρήσιμο για παλιά κτίρια. Το αφρομπετόν θεωρείται ελαφρύτερο σε σχέση με το περλομπετόν.

Η υγρομόνωση ε​​​​ίναι από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους, ώστε να εξαφανίσεις τα νερά που προκαλούν εμφάνιση υγρασίας και μούχλας. Τα εξειδικευμένα συνεργεία μόνωσης, χρησιμοποιούν ειδικά στεγανοποιητικά υλικά, ώστε να κάνουν την επιφάνεια της ταράτσας αδιαπέραστη. Ποια είναι αυτά;

• Στεγανοποίηση ταράτσας με ασφαλτόπανα

• Υγρομόνωση ταράτσας με επαλειφόμενα υλικά

Τι είναι τα επαλειφόμενα υλικά μόνωσης ταράτσας;

Μαζί με τα ασφαλτόπανα, τα επαλειφόμενα υλικά αποτελούν την πιο δημοφιλή επιλογή για στεγανοποίηση ταράτσας και προστασία από την υγρασία. Υπάρχουν τρία είδη επαλειφόμενων υλικών: τα πολυουρεθανικά, τα ακρυλικά, και τα σιλανικών ρητινών. Αυτά τα στεγανωτικά ξεχωρίζουν, καθώς λόγω λευκού χρώματος, ανακλούν τις ηλιακές ακτίνες, προσφέροντας και θερμομόνωση.

Η απάντηση εξαρτάται από τις ανάγκες του κτιρίου σου. Αν έχεις σοβαρό πρόβλημα με την υγρασία, η καλύτερη μόνωση είναι η υγρομόνωση ταράτσας. Αν έχεις μεγάλες θερμικές απώλειες, η καλύτερη μόνωση ταρατσών είναι η θερμομόνωση. Σε πολλές περιπτώσεις, μπορεί να έχεις ανάγκη υλικά που προσφέρουν και τα δύο.

Με άλλα λόγια, θα χρειαστείς και τα δύο είδη, αν παρατηρείς προβλήματα με υγρασία, αλλά και ταυτόχρονα θερμικές απώλειες. Τα πιο παλιά κτίρια και οι παλιές πολυκατοικίες συχνά δεν έχουν καλή μόνωση ταράτσας, με αποτέλεσμα το ρετιρέ να είναι εκτεθειμένο στην υπερβολική ζέστη το καλοκαίρι και σε περισσότερο κρύο τον χειμώνα.

Υπάρχουν 2 βασικοί μέθοδοι μόνωσης: η συμβατική και η ανεστραμμένη. Η συμβατική μόνωση έχει σχετικά μικρό βάρος κατασκευής και δεν προτείνεται, αν χρησιμοποιείς συχνά την ταράτσα. Η ανεστραμμένη μόνωση θεωρείται καλύτερη επιλογή, αν θέλεις να έχεις πλήρη πρόσβαση στην ταράτσα σου.

Η βασική διαφορά των δύο μεθόδων εντοπίζεται στη σειρά τοποθέτησης των υλικών. Στη συμβατική μόνωση, τοποθετείται πρώτα το υλικό θερμομόνωσης και έπειτα το υλικό στεγανοποίησης. Η ανεστραμμένη μόνωση εφαρμόζεται με τον ακριβώς αντίθετο τρόπο.

Αναλυτικότερα, συμβατική θερμομόνωση σημαίνει, ότι το θερμομονωτικό υλικό, π.χ. εξηλασμένη πολυστερίνη (XPS), εφαρμόζεται πρώτο και έπειτα εφαρμόζεται από πάνω το στεγανοποιητικό, π.χ. ασφαλτόπανο. Η λύση αυτή παρέχει μερική βατότητα, άρα δεν καθιστά την ταράτσα ιδανικό χώρο για την διοργάνωση συναντήσεων.
Προστατεύει από αντίξοες καιρικές συνθήκες, αλλά και από χτυπήματα που μπορεί να φθείρουν τα υλικά. Ωστόσο, το υλικό υγρομόνωσης δέχεται καταπόνηση και μπορεί να μην αντέξει για πολλά χρόνια, αν δε δώσεις ιδιαίτερη προσοχή.

Στην ανεστραμμένη μόνωση ταράτσας, πρώτα εφαρμόζεται το στεγανοποιητικό και από πάνω το θερμομονωτικό υλικό. Σαν τελική στρώση, προκειμένου να εξασφαλιστεί, τόσο η ασφάλεια του θερμομονωτικού υλικού από τις καιρικές συνθήκες, όσο και η ολική βατότητα στην ταράτσα, μπορείς να επιλέξεις να εφαρμοστούν, μεταξύ άλλων, τσιμεντοκονίαμα ή πλακάκι ή ακόμα και βιομηχανικό δάπεδο.
Η μέθοδος αυτή είναι ιδανική, αν κάνεις συχνές επισκέψεις και συναντήσεις στην ταράτσα. Επίσης, πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα εφαρμογής του μονωτικού σε ήδη υπάρχουσα στεγανοποίηση. Στη μέθοδο αυτή, τα υλικά της υγρομόνωσης είναι πιο προστατευμένα και αποφεύγεται αποτελεσματικά η αύξηση της υγρασίας στο εσωτερικό του κτιρίου. Γι’ αυτό και η μέθοδος αυτή αποτελεί δημοφιλή επιλογή για κτίρια που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα υγρασίας.

Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι ιδανικοί για μονωτικές εργασίες. Η απουσία ισχυρών ανέμων και βροχής, σε συνδυασμό με τις υψηλές θερμοκρασίες, έχουν ως αποτέλεσμα το γρήγορο και επιτυχημένο στέγνωμα των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν. 

Η μόνωση της ταράτσας λειτουργεί σαν μια ασπίδα προστασίας για όλο το κτίριο. Συνεπώς, προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα σε όλα τα κτίσματα, αλλά είναι απαραίτητη στις παρακάτω περιπτώσεις:

• Κτίρια που εμφανίζουν μούχλα και υγρασία

• Κτίρια με κακοτεχνίες

• Κτίρια που εμφανίζουν σημαντικές απώλειες θερμότητας

• Παραθαλάσσιες κατοικίες, όπου τα επίπεδα υγρασίας είναι υψηλότερα

• Επαγγελματικοί και βιομηχανικοί χώροι

• Παλαιού τύπου οικίες

Τα υλικά που προτιμούνται είναι τα εξής:

• Χαλίκι

• Πετροβάμβακας

• Βιομηχανικό δάπεδο

• Αφρός πολυουρεθάνης

• Ειδικές μεμβράνες PVC

• Θερμομονωτικά χρώματα

• Διάφορα επαλειφόμενα στεγανωτικά υλικά

Κάθε υλικό έχει τις δικές του ιδιοτητές και είναι λογικό να μην ξέρεις ποιο θα πρέπει να επιλέξεις για τη δική σου εργασία. Γι’ αυτό, τα συνεργεία μας μπορούν να μελετήσουν την ταράτσα του κτιρίου σου και να σου προτείνουν την καλύτερη μέθοδο και τα κατάλληλα υλικά.

• Έλεγχος κλίσης

• Πέρασμα με αστάρι

• Υγρομόνωση

• Θερμομόνωση

• Στέγνωμα υλικών

Αναλυτικά, τα στάδια έχουν ως εξής:

1. Έλεγχος κλίσης: Ο τεχνίτης πρέπει να ελέγξει αν υπάρχει σωστή κλίση στην ταράτσα σου ή αν λιμνάζουν τα νερά, κάτι που σίγουρα δεν είναι επιθυμητό. Σε περίπτωση που δεν η κλίση δεν είναι σωστή, οι ρύσεις πρέπει να επισκευαστούν, πριν τη μόνωση.

2. Πέρασμα με αστάρι: Μπορεί να χρειαστεί, αν η επιφάνεια της ταράτσας είναι σαθρή. Ωστόσο, σε άλλες περιπτώσεις δεν είναι απαραίτητο.

3. Υγρομόνωση: Εφόσον επιλέξεις το κατάλληλο υλικό με τη βοήθεια ενός επαγγελματία, μπορείς να στεγανώσεις την επιφάνεια, για να αποφύγεις προβλήματα με την υγρασία.

4. Θερμομόνωση: Στη συνέχεια, μπορείς να χρησιμοποιήσεις κάποιο θερμομονωτικό υλικό και πάλι σε συνεννόηση με επαγγελματία, έτσι ώστε να έχεις μια επιτυχημένη μόνωση ταράτσας. 

5. Στέγνωμα υλικών: Ανάλογα με τις προδιαγραφές που θα σου δώσει ο ειδικός, πρέπει να αφήσεις τα υλικά να στεγνώσουν, πριν αποκτήσεις ξανά πρόσβαση στην ταράτσα. 

Τα παραπάνω βήματα αποτελούν την τυπική διαδικασία για ανεστραμμένη μόνωση. Η διαδικασία αυτή θεωρείται πολύ αποτελεσματική, ειδικά αν αντιμετωπίζεις προβλήματα υγρασίας στο κτίριο. Στη συμβατική μέθοδο, η σειρά αλλάζει, με τη θερμομόνωση να προηγείται της υγρομόνωσης. 

Ακολουθούν τα σημεία που απαιτούν την προσοχή σου:

• Μην βιαστείς να διαλέξεις υλικά και μέθοδο

• Κάνε μελέτη του χώρου με ειδικούς

• Δώσε την απαραίτητη σημασία στην επιλογή μονωτικών υλικών

Ειδικότερα, η μελέτη της ταράτσας από επαγγελματίες θα συμβάλλει στο να να ξεκαθαριστεί αν η κλίση είναι προβληματική και αν χρειάζονται μερεμέτια, πριν τη μόνωση. Σε ό,τι αφορά την επιλογή των υλικών, πρέπει να γνωρίζεις ότι τα θερμομονωτικά και υγρομονωτικά υλικά έχουν υψηλότερη τιμή αγοράς.

Αν βρεις φθηνά υλικά που υπόσχονται άριστη μόνωση, πρέπει να εξετάσεις μήπως προσφέρουν μόνο μια από τις δυο αυτές ιδιότητες. Και σε αυτή την περίπτωση, ένας ειδικός μπορεί να σε βοηθήσει να κάνεις τη σωστή επιλογή.

Θέλεις να έχεις υπόψη σου κάποιες τιμές αναφοράς, για να ξέρεις περίπου τι να περιμένεις; Συγκεντρώσαμε στον παρακάτω πίνακα ενδεικτικές τιμές για μόνωση ταράτσας με αξιόπιστες μεθόδους.